建筑工程施工組織設計是一個總的概念。根據建筑工程的規模大小、結構類型、技術復雜程度和施工條件的不同,建筑工程施工組織設計通常又分為施工組織設計大綱、建筑工程施工組織總設計、單位建筑工程施工組織設計、分部(分項)建筑工程作業設計。
1. 施工組織設計大綱施工組織設計大綱是以一個投標工程項目為對象編制的,用以指導其投標全過程各項實施活動的技術、經濟、組織、協調和控制的綜合性文件。它是編制工程項目投標書的依據,其目的是中標。主要內容包括項目概況、施工目標、施工組織和施工方案、施工進度、施工質量、施工成本、施工安全、施工環節和施工平面圖等計劃,以及施工風險防范。它是編制施工組織總設計的依據。
2. 建筑工程施工組織總設計施工組織總設計是以整個建設項目或民用建筑群為對象編制的。它是對整個建設工程的施工過程和施工活動進行全面規劃,統籌安排,據以確定總工期,各單位工程開展的順序及工期、主要工程的施工方案、工種物質的供需計劃、全工地暫設工程及準備工作、施工現場的布置和編制年度施工計劃。建筑工程施工組織總設計是以民用建筑群以及結構復雜、技術要求高、建設工期長、施工難度大的大型公共建筑和高層建筑為對象編制的。在有了批準的初步設計或擴大初步設計之后才進行編制。它是對整個建筑工程在組織施工中的通盤規劃和總的戰略部署,是修建全工程、大型臨時工程和編制年度施工計劃的依據。建筑工程施工總設計一般是以主持工程的總承包單位(總包)為主,有建設單位、設計單位及其他承包單位(分包)參加共同編制。
3. 單位建筑工程施工組織設計單位建筑工程施工組織設計是以一個單位工程或一個不復雜的單項工程,即一座公共建筑、一棟高級公寓或一個合同內所含項目作為施工組織對象而編制的。在有了施工圖設計并列入年度計劃后,由直接組織施工的基層單位編制。它是單位建筑工程施工的指導性文件,并可作為編制季、月、旬施工計劃的依據。
4.分部(分項)建筑工程作業設計分部(分項)建筑工程作業設計是以某些主要的或新結構、技術復雜的或缺乏施工經驗的分部(分項)工程為對象而編制的,它是直接指導現場施工的技術性文件,并可作為編制月、旬作業計劃的依據。施工組織設計的繁簡,一般要根據工程規模大小、結構特點、技術復雜程度和施工條件的不同而定,以滿足不同的實際需要。復雜和特殊工程的施工組織設計需較為詳盡,小型建設項目或具有較豐富施工經驗的工程則可較為簡略。施工組織總設計是為解決整個建設項目施工的全局問題,要求簡明扼要,重點突出,要安排好主體工程、輔助工程和公用工程的相互銜接和配套。
